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购买商铺后开发商破产了该如何应对？
更新时间：2025-02-13 13:12:10
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购买商铺后开发商破产了该如何应对？
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开发商破产后，商铺的业主是没有优先受偿权的。普通购房人的债权优先于建设资金债权和抵押债权，对购房人的权利保护处于首位。在出卖人不能交房的情况下，如果买受人要求出卖人退还购房款的请求权也应该要优先保障。消费者为了实现自身的经济利益而购买的商铺，对已经支付的购房款应该要享有优先的权利。
2025-02-13 12:46:37
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你好，结合开发商情况确定
2025-02-13 13:11:57
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是否已交房？已办理房产证？具体问题需具体分析
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