首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
父母不在了,如何把房产过户到子女名下
更新时间:2019-08-26 14:21:25
问题描述:
父母不在了,如何把
房产过户
到子女名下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
789931
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子过户到子女名下,住
房产
权属于子女合法所有,该住房和父母没有关系了,可以作为房产证登记的子女遗产,如果子女去世,可以办理
继承
手续。《
物权
法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-08-26 14:16:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1769205
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,子女房产过户给父母有哪些方法?按
房屋买卖
办理过户;
1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地
房屋产权
登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:
80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳
2019-08-26 14:21:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母遗产房屋如何过户
1675
父母的房产怎么过户到子女名下
先办继承公证,然后到房管局办转名。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母想将房产留给子女怎么立遗嘱
24167
父母想将房产留给子女怎么立遗嘱
遗嘱资讯
父母健在房产是否能过户给子女
房子过户资讯
请问父母的房子怎么过户到子女名下,
父母把房子赠予子女过户有一定的费用,过户的方式有继承、遗嘱、赠予 继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问农村父母名下的房子如何过户给子女
父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择: 一、若是子女以后不卖的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母都去世了,父母名下的房产怎样过户到子女名下呢
你好,根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房产过户到子女名下
如果你父母现在还在世,那么将他们的房产过户到你的名下,就属赠与行为。首先要办理房产赠与合同并公证,同时缴纳相关税费后去房管局办理赠与过户手续即可。 偿若你父母已
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
父母名下的房产如何过户给儿女
1,过户只能以购买(不实际出资)办理或者按照赠与的方式,按照买卖更经济一些。2,你和父母亲房屋互换的实际情况应当书面约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
父母名下的房子如何过户给子女
赠与节省费用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
租房押金什么时候退
退房
3392
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
律师解答动态
刚刚
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 39986 人
你好,我在不知情的情况下警察留我审问两个小时了不给我自己出去吃饭他犯法吗
刚刚
周于炜律师
近期帮助 6904 人
与已婚妇女以男女朋友身份同居是否重婚
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 6904 人
你好就是房贷还款卡是我的名字,可以给别人做担保吗?不想做这个担保,需要怎么拒绝
6分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57109 人
你好我在幼儿园上班路上摔了,没捡合同,领导辞退我,我该找谁?
6分钟前
窦娟律师
近期帮助 139333 人
生育津贴在公司名下,公司找借口不打给个人怎么处理?
7分钟前
汤兴元律师
近期帮助 4975 人
被诈骗钱还能追回来吗
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7575 人
东莞这边是有实施80天的产假奖励假了吗?
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 110386 人
我在公司门口坐厂车,大巴车,我下车有个电瓶车在后方过来,他刹车摔倒在我面前谁的责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询