首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房东签了5年租赁合同，两年后不想租了要赔钱吗？
更新时间：2025-02-14 10:24:13
问题描述：
房东签了5年租赁合同，两年后不想租了要赔钱吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1127646
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。对于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2025-02-14 10:02:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
533605
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2025-02-14 10:24:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
584522
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2025-02-14 10:24:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订租赁合同的原则
担保法知识
7068
签了五年租房合同，不想租了能退吗？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
通过朋友签的租赁合同是否有效
合同的效力
837
房东签了5年租约，两年后不租了要付违约金吗？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签租赁合同要注意两个问题
房屋租赁合同
20007
签了一年的租房合同，半年后不想继续租可以吗？
按照房屋租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同怎样才具备法律效力
房屋租赁
房东签了5年租赁合同，两年后不想租了要付违约金吗？
违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
5年租赁合同履行两年后，房东不租了要承担违约金吗？
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
了解房屋租赁合同的重要事项
房屋租赁合同
16953
租房子三年，一年以后不租了，房东要违约金和剩下两年的房费
根据你说的这种情况，房东的要求明显不合理吗，不应得到支持，即使到了法院也不会被支持的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订房屋租赁合同要注意哪些事项
房屋租赁合同
10962
租房交了定金未签合同，不想租了要赔偿房东吗？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同订立的程序是怎样的
合同订立程序
44220
签了一年的租房合同，房东不租了要赔违约金吗？
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署租赁合同时需特别留意哪些方面
租赁合同知识
18200
签房屋租赁合同的注意事项有哪些
房屋租赁法律常识
330
租房签了两年合同，一年后房东不租了怎么办？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租赁合同的承租方需要注意的事项
租赁合同解读
1420
签了三年租店合同，一年后不想继续租了会违约吗？
您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
南通律师
南通找律师
崇川区律师
崇川区找律师
南通房产纠纷律师
南通房屋买卖律师
南通房屋租赁律师
南通二手房律师
南通开发商违约律师
南通装修纠纷律师
南通房屋产权律师
南通房屋中介纠纷律师
同城律师：
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
专业律师：
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 172427 人
第三方协议我想转医院实习，但是学校那边不同意我转我这边的医院都联系好了学校就是不同意
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 172427 人
租车发生刮蹭保险不赔租车行让我自己负责
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 172427 人
陌陌号封了怎么解开
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 63229 人
有质量问题但是我把防盗扣剪掉了，可以支持我退货退款吗，商家并未在商品详情页说明防盗扣拆除后不退不换
46分钟前
王会超律师
近期帮助 9130 人
投资炒股被骗
1小时前
广东天习律师
近期帮助 185776 人
我没开通360借钱怎扣我79元钱呢
1小时前
樊巧云律师
近期帮助 1261 人
车子卖给车贩子，但是没有过户，现在车贩子说车子有问题，泡水车，要求退车给我，请问我要退钱给他吗？
1小时前
周海律师
近期帮助 5351 人
请问男人没有生育叫妻子合别人男生孩子现在男方白般叼难女生请问现在女方要离婚男方该诚担什幺法师责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
