办理房产证时发现面积有误，这种情况怎么处理？

更新时间：2025-02-14 12:04:12

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办理房产证时发现面积有误，多出的15平米开发商让补钱，这种情况怎么处理？

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建筑面积与实际面积不一致按约定处理。没有约定的，按以下方法处理：1、建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值在百分之三以内，房款按产权登记建筑面积结算；2、建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值之一超过百分之三的，购房者有权要求退房，并要求开发商赔偿利息损失。

2025-02-14 11:38:16

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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2025-02-14 12:03:59

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