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离婚的时候离婚协议房子归女方,但是房产证上的名字是男方的,现在已经复婚之前的离婚协议还有效吗
更新时间:2019-08-26 18:33:03
问题描述:
离婚
的时候离婚协议房子归女方,但是房产证上的名字是男方的,一直没去变更,现在已经复婚之前的离婚协议还有效吗
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《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-26 18:25:38
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离婚后房产的变更:
夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。
收缴材料:
1、《房屋所有权转移登记申请书》,现场填写不用提前领取;
2、房屋所有权证原件;
3、双方的身份证原件及复印件;
4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交);
5、契税完税或减免税凭证,在区县地税局办理;
6、
协议离婚
提供:离婚证原件和复印件,离婚协议书原件(协议书中须有房产的约定),2003年10月1日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议;协议离婚须双方共同到场办理,不能委托代理;
7、法院判决离婚提供:生效的法院判决书,判决书中要求有房产的判决。
应缴税费:房证印花税:5元/本。
2019-08-26 18:26:23
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夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。有子女需要解决
抚养
问题的,两岁以内的孩子一般会判给女方,十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿,除此以外,法官会综合考虑双方的经济能力,居住环境,教育背景,身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。
一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%—30%;有财产争议的,婚后取得的财产一般平均分配。一方有家暴、虐待、
重婚
、遗弃、酗酒、赌博等恶习造成对方损害的的属于过错方,对方可以要求赔偿。
2019-08-26 18:30:57
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协议离婚是指双方对婚姻关系解除、财产分割及
子女抚养
没有争议,在达成离婚协议之后双方直接向民政部门申请离婚。民政部分受理之后认为夫妻关系却已破裂,双方在离婚协议上签字,各留一份,民政部门留一份,收回
结婚
证发给离婚证时就算是离婚了,也就是你说的协议离婚有效。
婚姻的形式要件就是登记,在婚姻登记机关登记离婚就是协议离婚有效。
2019-08-26 18:33:03
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离婚必须要离婚协议书吗
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离婚协议
离婚一定要有离婚协议吗
离婚协议
当时父母离婚的时候离婚协议书写了房子归我,还是我爸的名字,另外离婚协议上写的还有效吗?
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房产证是男方的名字,离婚协议上房子归女方,协议有效吗
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你好,我想问问房产证上写的女方名字,离婚协议上写房子给男方,离婚协议有效吗
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我和老公离婚,离婚协议上房子归女方房子还是男方的名字,协议有效吗
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离婚协议房子归女方,现在房子没有房产证到,因为离婚的时候协议是给女方了。
你好:看手续了,,,
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我离婚了但房产证是男方的名字 离婚时是协议离婚的 当时讲明房子归女方 我现在有协议书 离婚证 现在我
你好!根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定,现对于你的问题回复如下:一、可依法委托 律师起诉,要求判决房屋产权属于你个人、对方承担配合过户和义务。二
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