我家的房子一直没有过户所以房子被法院冻结了过户过不了是不是法院会收回这套房子

更新时间:2019-08-26 19:14:48
问题描述:
我想问一下 我家的房子一直没有过户 是我爷爷之前买给我叔叔的 所以名字是我叔叔的 后面我们住进去之后 就一直是我们家在交房贷 现在我爷爷那个厂子已经破产了 欠了钱 因为法人代表是我叔叔 所以房子被法院冻结了 过户过不了 但是我们一家人都住在里面 到时候是不是法院会收回这套房子
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    夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
    (二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
    3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
    2019-08-26 19:13:51
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    在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付违约金,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。
    2019-08-26 19:14:48
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