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拍得法院拍卖房产，原业主拒绝搬出及过户
更新时间：2019-08-26 19:46:46
问题描述：
拍得法院
拍卖
房产
，原
业主
拒绝搬出及过户
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由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制
执行
申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
2019-08-26 19:44:00
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法院拍卖房子一
共有
四个流程：拍卖前，查封房屋；拍卖前，评估房屋；确定拍卖保留价；拍卖（可以拍卖三次）。
拍卖房子的具体流程如下：
一、到房管局查封
被执行人
的
房屋产权
。
二、委托评估
公司
对房屋的价值进行评估。
三、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
四、拍卖。
2019-08-26 19:46:46
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