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拆迁补偿
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房屋拆迁补偿是整么样的,古驿镇地区
更新时间:2019-08-26 20:31:26
问题描述:
房屋拆迁
补偿是整么样的,古驿镇地区
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离婚后分户
拆迁补偿
:第一,既然双方已经分户,那么就属于同一地址上的两个户口。如果该地的
拆迁政策
是按照户口进行补偿,那么每一一户都应该得到补偿。因为户籍是确定
自然人
作为民事主体法律地位的基本法律文件。
第二,如果该地的
拆迁
政策是按照房产,以及土地面积进行补偿的。那么,这与双方是否分户没有关系,拆迁补偿款应该补偿给房产,土地的所有人。
2019-08-26 20:25:18
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您好:若您对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商,若协商不成,可以寻求法律救济。在这里,先给您一个参考:
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
1. 有条件的,优先采取
宅基地
迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2. 纯
货币
补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
2.货币补偿,最低是周边
房地产
市场价;
2019-08-26 20:27:05
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房屋拆迁如何补偿?
1.货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2.实行
房屋产权调换
的,
拆迁人
与
被拆迁人
应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
2019-08-26 20:30:17
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1、房子的补偿包括
土地
的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时
安置房
给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2019-08-26 20:31:26
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