宅基地交换已25年仅有口头协议,对方反悔怎么处理?

更新时间:2025-02-15 15:32:10
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宅基地交换已25年仅有口头协议,对方反悔怎么处理?
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    法律分析:对方反悔侵犯了您的合法权益,您可以协商或者向法院起诉。实践中,一般认为,如果双方当事人对当初的口头约定不持异议,且互换事实已实际发生,则互换关系即告成立,只要土地互换是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效。
    2025-02-15 14:56:26
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    土地纠纷协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼。
    2025-02-15 15:31:42
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    发生土地纠纷有以下处理方法:1、协商解决,达成协商协议;2、调解解决方案,要求村民委员会、乡人民政府或其他组织进行调解;3、仲裁解决方案,提交当地仲裁部门进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力后,当事人拒绝履行有效的仲裁裁决的,仲裁机构不能强制执行,双方只能申请人民法院强制执行;4、提取诉讼。法院一般坚持可以调整、判断、判断、判断结合、案件结束的原则,能调解的案件作出判决。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
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