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租了一个月房子却预交了四个月房租，剩下的钱能退吗？
更新时间：2025-02-16 13:46:07
问题描述：
租了一个月房子却预交了四个月房租，剩下的钱能退吗？
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房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。
2025-02-16 13:06:32
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2025-02-16 13:45:58
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你好，可以协商解决
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