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我的合同签了三年，房东要涨房租怎么办
更新时间：2019-08-27 08:29:54
问题描述：
我的
合同
签了三年，房东要涨房租怎么办
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签房租合同应该注意些什么呢，
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋
租赁合同
应该注意的事项 承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《
房屋租赁
证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、
承租人
租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2019-08-27 08:24:29
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除租赁合同的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，
拆迁人
对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2019-08-27 08:29:54
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合同到期租房房东不退押金怎么办
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退租房东不退押金怎么办
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租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
我租房子合同签了五年的,一年一交房租,现在房东要涨房租怎么办
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
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