房主不交，有哪些应对措施？

更新时间：2025-02-17 05:12:12

问题描述：

从中介购得二手房，房主不交，有哪些应对措施？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助76961 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2025-02-17 04:31:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1283780 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。

2025-02-17 05:11:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助516557 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房房主违约的，有以下处理方法：1、卖方不收取买方的全部存款，并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2025-02-17 05:12:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房客没缴租金跑了，有哪些应对措施？

看合同约定可以协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退押金，有哪些应对措施？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房客半年没交房租了，有哪些应对措施？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退还费用，有哪些应对措施？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

到期交不了房，有哪些应对措施？

关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但房东不按时交房，有哪些应对措施？

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因被租客举报不交税，房东有哪些应对措施？

房东应迅速响应举报，措施包括：1.自查税务情况，确保合规；2.如有违规，立即补缴税款并支付滞纳金；3.寻求专业税务咨询，了解详细法律义务和风险；4.与租客沟通，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但主人不给钱，有哪些应对措施？

遇到农村住房建好但主人不给钱的问题，常见的法律处理方式包括申请政府调解、行政复议和法院诉讼。选择时应考虑效率、成本和个人意愿，政府调解快速低成本，复议和诉讼则更

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客到期不交钱，我应该怎么处理？

你好，可以依据合同追究对方违约责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不交房，我该怎么办？

开发商可能把房产抵押在银行，导致无法办理相关手续。此时，您可以到房管局查询，并查看合同中是否有相关约定。如果没有约定或协商无果，您可以向法院起诉，要求开发商承担

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

你好，网贷想申请暂停还款

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

在逛商场被靠墙的射灯躺着了

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

我在入党转证时，被人误告生活作风不正，我得怎么还我清白，

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

产后修复做了两次不想做了可以退款吗

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

我在某某交了入院费380元，被骗后该如何处理？

16分钟前

何江律师

近期帮助 62260 人

平安融易贷款正规吗

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

顾客在浴池里不小心摔伤了，浴池该怎么赔偿？

20分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

手指工伤骨折

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟