如今买卖双方不按合同约定去办事，请问中介公司如何解除合同，是否要承担责任。

更新时间：2019-08-27 10:14:59

问题描述：

房屋中介公司帮忙签订一份买卖合同，没有收取任何费用，如今买卖双方不按合同约定去办事，请问中介公司如何解除合同，如遇买卖双方发生纠纷，中介公司是否要承担责任。

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具体情况具体分析，例如，买卖合同纠纷的诉讼时效是多久？
合同纠纷的诉讼时效是2年。重点在于如何起算以及时效中止的情形。
1、诉讼时效起算
（1）有明确的书面书面合同约定付款期限的，以约定的付款期限后一日；一方未按时付款的，另一方可从次日起主张对方支付逾期付款利息。
（2）以送货单形式起诉的，能够证明双方交易习惯的，依交易习惯；不能证明的，则债权人可以随时主张，诉讼时效应从债务人明确表示拒绝付款之日起计算，逾期付款利息与之相同；不应当从合同法第161条推出诉讼时效应从收到货物时起算，因为161条规定主要是为了保护债权人的利益，督促债务人及时付款。
根据一般交易习惯，在买受人收到货物当时没有付款的，除非事前有约定，否则出售人不可能意识到买受人有不付款的意图，也不可能知道自己的权利被侵害。
2、诉讼时效中止
（1）事由：不可抗力，其他障碍。
（2）民通意见第172在诉讼时效期间的最后六个月内，权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失代理权，或者法定代理人本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止)，两人建立结婚或收养关系(理论界最新通说)。
（3）只有在时效届满前的最后六个月内发生的中止事由，才能发生时效中止之效力。

2019-08-27 10:13:25

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如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。

2019-08-27 10:14:59

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