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关于小产权房的合法性，法律有哪些具体规定？
更新时间：2025-02-17 11:22:07
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关于小产权房的合法性，法律有哪些具体规定？
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小产权房的法律规定如下：小产权房指是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的。小产权房的买卖是不受法律保护的。
2025-02-17 11:07:39
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你好，小产权房通常情况下认为是合法的，但由于其没有国家颁发的房产证，因此在流通的时候是有一定风险存在的。
2025-02-17 11:22:04
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小产权房有以下问题：1、产权不完整：国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。2、不合法性：小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。3、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。
2025-02-17 11:22:07
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