首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前贷款买房,婚后加另一方名字,需要共同还贷,离婚时才可能分房产吗
更新时间:2019-08-27 10:57:23
问题描述:
婚前
贷款
买房,婚后加另一方名字,需要共同还贷,
离婚
时才可能分
房产
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1799205
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、一般情况下,婚后以共同财产买房属于
夫妻共同财产
,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
婚姻法
第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-27 10:46:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1851777
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下,但配偶有
证据
证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。
仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为
夫妻共同债务
。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割,不拘泥于平分。
2019-08-27 10:49:03
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1035113
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后共同贷款买房,只登记在一人名下,这属于共同财产。
因为该套房子是俩人
结婚
后用共同积蓄购买的,根据我国
婚姻
法的规定,婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于夫妻共同财产。
认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以
房产证
上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产。
2019-08-27 10:51:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1762562
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后
共同出资
(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初
购房合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
2019-08-27 10:57:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1935
男方婚前买房,婚后共同还贷,婚后领取房产证,写双方名字,离婚房子如何分
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和诉讼离婚两种
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
7145
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
婚姻法婚后买房只写一方名字怎么分配
婚姻法资讯
您好,请问女方婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷,男方要求房产证加自己的名字,离婚后房子怎么分配?
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭贷款买房,婚后加上另一方名字,共同还款,如果离婚,房产怎么分?
《婚姻法》第十七条、第 十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度,明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方购房有贷款,婚后共同还贷,婚后加女方名字,请问如果离婚房产怎么分割?
你好,婚后增值部分夫妻二人平分即可。婚前属于男方个人财产。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,男方首付,加了女方名字,婚后共同还贷。离婚后房产怎么分割?
加了女方的名字,意味着夫妻共同共有,离婚房子一人一半。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方贷款买房,婚后加另一方名字,如果离婚,房产怎么分
加了名字的话是属于共同财产的
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前首付买房,自己还贷,婚后房产证加女方的名字共同还贷,如果离婚,房产算男方的婚前财产吗?
属于夫妻共同财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湖州律师
同城律师:
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 24298 人
奶茶里喝出了指甲盖,和商家协商后商家拒绝赔偿,拨打12315电话后还是拒绝赔偿
刚刚
姜月律师
近期帮助 24298 人
我找工作的时候找了一家运输公司,现在他们公司这里不退我押金,我现在应该怎么处理?
26秒前
姜月律师
近期帮助 24298 人
国外朋友把钱快递过来会怎么样
4分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
你好禾匠告我们侵权
5分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
我想问我想问一下,车辆过户后保险也过户了,在这一次出险后,在下一年保费会不会涨?
9分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
我贷款买了一辆新能源汽车没有购置税发票和购车发票
48分钟前
九转律所律师
近期帮助 27140 人
起诉侮辱罪最快需要多久?对方多久会被告知?证据不足是否也能起诉?
57分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
女友前夫犯法取保候审了还让他坐牢吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询