请问离婚后一方不履行协议中的房产该怎么办

更新时间：2019-08-27 12:37:37

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（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，不管是婚前还是婚后取得产权证的，离婚时，另一方无权要求分割。
（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产（用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产）购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2019-08-27 12:31:31

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

2019-08-27 12:33:48

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双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。
协议离婚具体需要的材料手续如下：
(一)当事人提交证件和证明材料;
(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;
(三)婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;
(四)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
(五)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名;
(六)夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。
协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份;
(七)婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;
(八)颁发离婚证。

2019-08-27 12:35:51

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协议离婚最大的弊端，也是当事人最担心的问题就是协议履行的问题。一方不履行生效的离婚协议，往往双方协商的很好，最后却无法落实。离婚协议是法律的约束力，但没有法院强制执行的效力。
离婚协议取得法院强制执行的效力，离婚当事人必须向人民法院起诉，通过司法程序的确认，来获得法院强制执行的效力，从而使自己的权利真正的落实。也就是说。离婚协议生效后，如果一方不履行自己的义务，那么另一方就可以直接去法院起诉。
　　导致没有将全部财产分割完毕;而在协议生效后，又想或又发现存在未分割财产。遇到这种情况，您首先要去的为分割财产的相关证据，并证实属于夫妻的共同财产，然后双方对此协商加以分割。
协议达成一致后，你们可以进行二次分割。如果双方协商补偿，或者发现一方有故意隐瞒、转移、毁损、变卖夫妻共同财产的，您可以去法院提起诉讼，要求法院依法分割遗漏夫妻共同财产，另一方有权要求对隐匿。
毁损。变卖方少分或不分

2019-08-27 12:37:37

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