过户后房子就属于我个人的了吗？

更新时间：2025-02-18 21:26:08

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房子过户了不能确定就是自己的。具体情况如下：1、从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权；2、但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权；3、此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况下，物权人不一定能守住自己手中的不动产物权。因此不能认为房子过户了就是自己的。房子过户一般需要什么材料房子过户一般需要的材料如下：1、过户登记申请书；2、申请人的身份证等身份证明材料；3、房屋的产权证；4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；5、需要的相关材料。：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条

2025-02-18 20:42:58

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房屋过户是需要纳税的。如果直接过户到名下，而没有特别约定，属于夫妻共同财产。房屋过户进行公证，明确是赠与你个人的，则属于你的个人财产

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