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房屋买卖合同房主签字后反悔不卖，是否有效？
更新时间：2025-02-18 21:48:05
问题描述：
房屋买卖合同房主签字后反悔不卖，且其配偶未签字，合同是否有效？
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房屋买卖约定一方未签字无效。因为只有经当事人签名、盖章或者按指印，房屋买卖约定才依法成立。但是，如果在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2025-02-18 21:15:02
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2025-02-18 21:47:55
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您好，须看是否有出卖人的授权或出卖人事后是否追认
2025-02-18 21:48:05
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