首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
旧小区是否有政府规定必须物业公司管理文件
更新时间:2019-08-27 14:30:41
问题描述:
旧小区是否有政府规定必须物业公司管理文件
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
478886
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业公司是接受业主委托,对小区内实行管理的企业法人,主要权利有管理小区、收取
物业管理
费
2019-08-27 14:30:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
425103
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负担。 一般情况下的物业管理费都是包干制。 不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的,一般经济适用房是政府指导价,可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。 不过有个基本的项目,可参照国家《
物业服务收费管理办法
》。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2019-08-27 14:30:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业收费国家有规定吗
3790
旧小区是否有政府强制进驻物业公司管理
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理条例规定业主有什么权利
物业管理资讯
物业管理条例规定业主的权利包括哪些
物业管理条例
3304
物业法对空置房的规定
20785
请问住宅区楼下商铺是否要交物业管理费,物业管理条例是否规定
我们知道,越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月 2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华,一般的面积都
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在的小区是老旧小区,最近在我们小区边的新小区物业把我们小区接管了,问问1把旧小区按新小区一级收费对
根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们镇小区物业费有规定吗
物业费政府指导价,可以向当地物价部门咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业小区天面是否有规定不让业主上去
建议申请劳动仲裁的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
5
国家有没有规定小区不住人物业费打折扣吗
如何收取小区物业费, (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
5
小区物业公司所定的一些规定,是否要经过业主委员会或业主通过方可生效
要看定了什么。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房不能过户该怎么办
二手房过户
5
买房退房违约金是多少
退房
5
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
10
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
相关推荐
律师推荐:
上海律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 17580 人
小孩被14岁未成年。电动车撞机。腰椎2压缩性骨折算是伤势轻微吗。交通事故认证书上说是伤势轻微合适吗?
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8551 人
快递员被我投诉,罚款必须消费者出吗?
9分钟前
何江律师
近期帮助 34997 人
网贷被骗了个人信息给了怎么办
11分钟前
何江律师
近期帮助 34997 人
你好我在手机遇到黑网贷,4000到卡上2600,五天催款,你能帮我处理么
13分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43086 人
家暴需要什么证据可以办离婚
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8551 人
理发店上班老板不发工资信息不回
24分钟前
彭霞律师
近期帮助 16863 人
合伙开店,店铺亏损,其中一人要退股,应该退还本金吗
25分钟前
彭霞律师
近期帮助 16863 人
律师我老公家暴钱从十几年就没有交钱在里了我向县法院诉讼书交了我家房子他没有出一分钱法管判给男人的房子
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询