卫生间下水主管漏水了，物业要不要负责维修？

更新时间：2025-02-19 20:22:08

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我住在6层楼的3楼，卫生间下水主管漏水了，物业要不要负责维修？

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业主与物业服务人签订了物业服务合同。上下楼层漏水，是物业服务人没有做好附属设施的维修养护工作，造成业主损失，物业服务人应承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-02-19 19:41:25

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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

2025-02-19 20:21:50

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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