提前退租但居住时间未达半月，是否有权收取一个月的房租费用？

更新时间：2025-02-20 10:42:03

问题描述：

提前退租但居住时间未达半月，房东是否有权收取一个月的房租费用？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助515509 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：事实上房东要求租客提前半个月交房租,相当于是收取了半个月的房租做为订金来避免自己受到经济损失,这种现象在租赁交易时是比较常见的。而具体的时间规定则需要双方来协商,此外如果提前缴纳房租,需要双方约定好,在房屋到期时如果没有任何的违约情况,房东需要退还这部分的租金。

2025-02-20 10:04:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助581908 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

承租人提前退租的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2025-02-20 10:41:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1028636 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一般来说，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.

2025-02-20 10:42:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

上海缴纳社保比例是多少,上海缴纳社保基数

上海缴纳社保比例是多少,上海缴纳社保基数

提前退租房子，是否需额外支付一个月房租？

您好，根据你们的合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我提前交了三个月房租但未住满，能否退回剩余一个月的房租？

按照合同约定执行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客提前半个月结束租房合同，是否需要退还其半个月的租金？

您好，双方是协商退租的吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租已预付一整年但仅居住一个月，能否申请退还剩余租金？

按照双方之间协议约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

中介租房中介费需要收取一个月的房租，是否合法？

中介租房收取一个月房租作为介绍费，一般来说，如果有约定则是合法的，没有约定则可能不合法。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房后只住了两天，能否退回已交的一个月房租？

依租房合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未签合同已交两月房租但只住了一个月，能否要求退还部分房租？

按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租且居住少于半个月，房东有权利收取一个月的房租吗？

按照实际看，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客违约提前退租押金要退吗

租客违约提前退租押金要退吗

提前退租剩下房租和押金会退吗

提前退租剩下房租和押金会退吗

提前结束租房合同，是否需要支付额外一个月的房租？

按照双方合同的约定或双方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租剩下房租和押金会不会退回

提前退租剩下房租和押金会不会退回

我租了3个月的房子但只住了2个月，能否退回未住的1个月房租？

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

管振华律师

近期帮助 6908 人

您好，我想问一下我是一家网贷公司的出借人。已经8年了债权没有收回。现在发现改公司有新的网贷业务。我如果借款成功。可不可以抵消以前的债权不还款

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 185965 人

咨询与货代纠纷

7分钟前

周文才律师

近期帮助 93207 人

有人给我转账说我的银行卡流量不足，怎么了？

7分钟前

韩文华律师

近期帮助 3166 人

因手头紧张发不出工资，去店里闹事，现在医院给出的验伤结果为轻伤

9分钟前

朱亮亮律师

近期帮助 1885 人

行人闯红灯导致前车急刹后车追尾，行人有责任吗

10分钟前

朱亮亮律师

近期帮助 1885 人

电动车碰到了我停在路边的电动三轮车电动车车主骨折了，要我赔偿3万元，请问这赔偿款可以用医保来报销吗

12分钟前

彬彬律师

近期帮助 18116 人

偷手机被抓评估价格后还要到派出所签名

12分钟前

邓飞娜律师

近期帮助 9545 人

案外人执行异议申请书怎么写，你们可不可以代写

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟