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老人的房子是由来人其中一子女买的,户主为老人,老人死后,房子是由所有子女分配,还是由买房子女继承
更新时间:2019-08-27 20:36:35
问题描述:
老人的房子是由来人其中一子女买的,户主为老人,老人死后,房子是由所有子女分配,还是由买房子女继承
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户主是指户口本上的一家之主,是户籍上一户的负责人,这介是由公安局确定的,如果想变更户主为其他人,不用继承,由原户主到派出所申请即可;如果是老户主去世,户口本上的其他人持原户主的死亡
证明
办理户口注销后,可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人,这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户:原房子的产权人去世后,房产证可以直接过户给
继承人
,但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。
2019-08-27 20:28:58
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房屋继承
需要的证明
1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2,继承人对
共有
的财产的分割
协议
,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的
共有财产
分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2019-08-27 20:30:51
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只有继承完毕之后,如果是继承所得共有财产,夫妻俩离婚时才需要分割分配,
如果是一方当事人依照遗嘱办理的单方继承,这房子是当事人婚后取得
个人财产
,离婚时不需要分割,属于继承人个人所有
《婚姻法》:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
《婚姻法》
司法解释
三:
第十五条婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,
起诉离婚
时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2019-08-27 20:35:28
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家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是
民法
的
基本原则
,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。
这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人
社会保障
不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分
拆迁补偿
款。
2019-08-27 20:36:35
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老人的房子是由来人其中一子女买的,户主为老人,房子是由所有子女分配,还是由买房子女继承
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