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房东多收我水电费算不算违约？我该怎么处理
更新时间：2019-08-28 00:20:22
问题描述：
房东多收我水电费算不算违约？我该怎么处理
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根据法律规定，合同双方当事人是可以约定
违约金
的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。因此，
运输合同
约定的违约金如果合法有效法院支持，《
合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-08-28 00:15:55
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房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁
合同
是如何约定的。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
2019-08-28 00:20:22
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