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买房还没过户，房东犯法被抓，房子不能过户。已付首付，并签订房屋买卖合同。那么现在该怎么办呢？
更新时间：2025-02-21 10:44:10
问题描述：
你好！买房还没过户，房东犯法被抓，房子不能过户。已付首付，并签订房屋买卖合同。那么现在该怎么办呢？
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法律分析：买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金。
2025-02-21 10:22:52
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您好，请问您合同中约定了关于违约的情形了吗？合同中关于过户的时间有约定吗？如果确实违反了合同的规定，是违约的
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