房屋外墙渗水物业不处理怎么办？

更新时间：2025-02-21 12:21:00

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外墙渗水物业不给处理的解决方法如下：1、可以联系开发商，要求开发商出面解决；2、如果开发商也不处理，可以去营销中心进行维权，包括渗水所产生的损失也是可以要求赔偿的；3、如果是在保修期以内是由物业联系开发商启用《维修专用基金》维修，如果拖得时间太久可以凭《住宅质量保证书》找地产开放商负责人；4、如果都未解决问题，可以对物业及开发商提出诉讼，运用法律维护自己的合法权益。住建部处理房屋建筑质量问题的流程怎么走1、信函、电话、来访登记；2、向有关单位及人员初步查证落实投诉内容；3、经初步查证投诉内容基本属实者，索取投诉工程的相关资料；4、组织调查；5、编制调查报告，提出调查结论和处理意见。

2025-02-21 11:57:49

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2025-02-21 12:20:41

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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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