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房产价值高于欠债金额，法院可以强制拍卖吗？怎么提出异议让法院暂停执行
更新时间：2019-08-28 06:55:01
问题描述：
房产价值高于欠债金额，法院可以强制
拍卖
吗？怎么提出异议让法院暂停
执行
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您好，根据实践情况，拍卖程序一般可在六个月左右完成。一般有以下程序：
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。
2019-08-28 06:51:27
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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“
共有财产
是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，
共有
财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于
债务人
的部分，用于清偿所拖欠债务；属于
其他
共有人部分，返还给其他共有人。
2019-08-28 06:55:01
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