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回迁房没有房产证怎么起诉分割
更新时间：2025-02-22 15:46:02
问题描述：
回迁房没有房产证怎么起诉分割
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针对没有房产证的回迁房，无法直接起诉分割。但当事人可以自行协商分割或待办理房产证后再行请求法院分割。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定，未取得房产证的房屋法院不受理分割请求。为保护自身权益，当事人应优先考虑协商分割或通过办证后依法诉讼分割。
2025-02-22 15:43:54
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对于回迁房无房产证的分割问题，双方首先可以尝试协商分割。若能达成一致，可签订协议并办理相关手续。若协商无果，则可向法院提起诉讼，法院将根据实际情况依法判决。记住，所有操作都应在法律框架内进行，确保双方权益得到保障。
2025-02-22 15:44:03
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针对离婚后没有房产证的回迁房分割，双方可以采取以下措施：一是自行协商分割，可约定一方获得房屋产权并补偿另一方；二是如双方均主张房屋所有权并同意竞价，可通过竞价决定归属；三是当一方主张所有权时，可请评估机构按市场价评估，并补偿另一方；四是在双方均不主张所有权时，可申请拍卖并分割所得款项。请确保所有操作都在法律允许的范围内进行。
希望以上解答能够满足您的要求。
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