老人遗留的房产被儿子改名，拆迁时女儿能否分到补偿款？

更新时间：2025-02-23 17:14:06

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能否分到补偿款取决于是否对拆迁房屋享有产权。根据《中华人民共和国继承法》，老人去世后，其房产应按遗嘱或法定继承规则由继承人继承。若无遗嘱且房产已被儿子改名，可能涉及侵权行为。如不及时处理，女儿可能丧失合法权益，且儿子可能涉及违法行为。

2025-02-23 17:03:36

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处理方式包括协商、调解和诉讼。首先应与儿子协商，争取公平分配补偿款。协商不成，可寻求社区或法律机构的调解。若调解无果，可通过诉讼维护自己的合法权益。选择何种方式应根据实际情况和证据充分性来决定。

2025-02-23 17:13:52

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视情况而定。1.若老人有遗嘱且女儿为合法继承人，可依法要求分得补偿款。2.若无遗嘱，按法定继承规则，女儿有权要求合理分配补偿款。3.若儿子擅自改名涉嫌侵权，女儿可通过法律途径维权。具体操作包括收集证据、咨询律师、提起诉讼等。

2025-02-23 17:14:06

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一方能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。①、如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。②、如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。拆迁房屋为婚前承租的公有住房的情况①、房屋拆迁款的归属主要看公有住房是否双方均有权居住和使用。②、如果双方都有居住权的话，那该房屋拆迁款应当属于夫妻共同财产。③、如果该公有住房，要求分割的一方无权居住，那么便无权要求分割动迁款。

2025-02-23 17:14:06

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住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。

2025-02-23 17:14:06

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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

2025-02-23 17:14:06

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