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已支付房租和押金但未入住且合同未签，能否退还押金和房租？
更新时间：2025-02-25 09:44:10
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已支付房租和押金但未入住且合同未签，能否退还押金和房租？
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你好，押金应当退还，但提前退租也要承担违约责任。如果双方没有特殊约定，押金是应当退还的，押金通常是约束承租人不得损坏租赁物，只要不存在该情形，押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约，如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付，需要按约定承担违约责任。没有约定的，一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
2025-02-25 09:29:45
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合同中有违约金约定吗
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