我家房屋是底一层，因楼上住户的厨房下水导致室内被淹

更新时间：2025-02-25 10:18:04

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针对您家房屋被楼上住户厨房下水淹没的情况，若已确定漏水源头确为楼上，根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。这意味着楼上住户有义务确保其设施不损害楼下。您有权要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。建议先与楼上住户协商，协商不成可考虑通过法律途径解决，如起诉至法院要求赔偿损失。

2025-02-25 10:15:36

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从法律角度，您应收集并保留以下证据：1. 漏水现场的照片、视频，记录损失情况；2. 与楼上住户的沟通记录，证明已尝试协商解决；3. 专业机构出具的漏水原因鉴定报告；4. 维修费用发票、物品损失清单及价值证明。这些证据有助于您在协商或诉讼中维护自身权益。

2025-02-25 10:16:05

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若楼上住户不配合检查或维修，您可先自行或请专业机构进行漏水原因鉴定，并保留好相关证据。之后，尝试通过物业、社区调解。若调解无果，可根据《民法典》相关规定，直接向法院提起诉讼，要求楼上住户承担维修费用及因漏水造成的损失。同时，可考虑申请诉前财产保全，确保后续赔偿执行到位。

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