房屋租期结束未提前通知房东，押金不退该如何处理？

更新时间：2025-02-26 13:26:04

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房屋租期结束未提前通知房东，押金不退该如何处理？

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法律分析：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2025-02-26 12:50:09

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出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

2025-02-26 13:26:00

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房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

2025-02-26 13:26:04

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