房东收了定金反悔不租了，我该怎么处理？

更新时间：2025-02-27 12:58:06

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租房前交了定金，租客反悔不租了，定金是不能退还的。因为此种情形下，租客属于违约行为。租客没有根据之前的约定签订合同，具有担保作用的定金就不能返还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2025-02-27 12:37:27

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2025-02-27 12:57:57

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您好，可以起诉要求承担违约责任

2025-02-27 12:58:06

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