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离婚房子还没有卖掉怎么办理
更新时间：2025-02-28 18:24:04
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离婚房子还没有卖掉怎么办理
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针对离婚时房子尚未出售的情况，需凭离婚协议或法院裁决、离婚证和身份证等文件确保双方同意并明确房产归属。依据《民法典》第一千零八十七条，共同财产的处理直接影响离婚效力，建议及时办理相关手续，确保房产事宜得到妥善处理。
2025-02-28 18:21:42
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离婚后卖房需根据房产性质进行决策。若是个人财产，可直接出售；若是共同财产，应首先协商分割并达成一致意见。在做出选择时，应综合考虑房产的实际价值、双方意愿以及可能产生的法律后果。
2025-02-28 18:22:04
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对离婚房产尚未处理的情况，可采取以下步骤：首先，若房产证未下发，应确认购房合同及付款记录，以证明共同出资；其次，尝试与前妻协商，达成房产分割或售卖协议；若协商无果，可依法收集证据，通过法院起诉，要求按照《民法典》规定分割共同财产。法院会根据财产状况、子女抚养等因素做出判决。请注意，任意一方擅自售卖房产可能涉及法律责任。
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