你好，想咨询下租客不交物业和房租应该怎么处理

更新时间：2025-03-01 17:24:03

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针对租客不交物业费和房租的问题，首先可以尝试与租客进行协商。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人应当按约定支付租金。如协商无果，出租人可以依据相关法律规定解除租赁合同并有权提起诉讼。请注意，及时处理以免租金损失扩大，影响您的权益。

2025-03-01 17:21:56

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处理租户不缴物业费和房租的常用方法包括协商和诉讼。推荐先尝试协商以快速解决问题并降低解决成本。若协商无果，您可以选择通过法律途径起诉租户，依法维护自身权益。

2025-03-01 17:22:03

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遇到租户不交纳物业费的情况，房东应先查看租赁合同以确定物业费承担方。如合同约定租户承担物业费但拒交，房东可先代为支付，之后通过法律途径向租户追偿。建议与物业公司、租户积极沟通协商，以避免法律纠纷的发生。

以上三个答案保持了核心关键词的一致性，并且根据原答案的内容进行了重新表述，总字数保持不变。

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