首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
借款时,借条上写明用住宅楼做为抵押,在拍卖住宅楼时候,原告有优先受偿权吗?
更新时间:2019-08-29 16:16:55
问题描述:
借款时,借条上写明用住宅楼做为抵押,没有再房管所登记,并把房照放在原告手里。原告已经保全这套住宅。被告是
法人
,有一个
有限公司
,现在他资不抵债。在拍卖住宅楼时候,原告有
优先受偿权
吗?拍卖住宅楼的钱都不够赔偿原告借款。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1701689
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
个人向
公司
借款
,还款的时候收据根据岗位情况来决定是否必须写。对于现金出纳必须要写,只有收据可以作为附件进行做账。对方也只有收据作为已经还款的凭据。对于银行出纳可写可不写,经过银行存入还款有存入的凭据,且单位收到款后也要做账,可以以银行回执单做账,也可以另贴收据作为附件。
还款人同理也是有两种凭据的。银行回执单现在可以通过去银行取或者直接通过单位网银打印,现在大多数银行已经实现企业自主打印。
2019-08-29 16:10:22
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1770836
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果法定代表人借款是用于个人支出,之内起诉法定代表人个人;如果法定代表人借款是用于法人经营,可以将法定代表人和法人一同起诉。《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》第二十三条企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订
民间借贷
合同
,出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用,出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的,人民法院应予准许。
企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于企业生产经营,出借人请求企业与个人共同承担责任的,人民法院应予支持。
2019-08-29 16:11:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
253888
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房地产抵押登记一般包括
抵押权
设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、
拍卖
后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记。 抵押当事人应自房地产
抵押合同
签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为房地产所在地的房地产管理部门。办理
抵押物登记
,应当向登记部门提供下列文件或其复印件:
(1)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;
(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》,共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(4)以期权房屋作抵押的,须提交有效的预售(购)房屋合同;
(5)有效的房地产评估报告;
(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后,对合法的抵押予以登记,在权属证书上办理登记,核发载明抵押权的《他项权证》。 《他项权证》由抵押权人领取及持有,经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档,登记资料允许查阅、抄录或者复印。
2019-08-29 16:15:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
518849
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当同一财产向两个以上
债权人
抵押
时,拍卖、
变卖
抵押物
所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况:
(1)抵押合同是以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。
(2)抵押合同自签订之日起生效的,又可以分为三种情况处理:第一,抵押合同自签订之日起生效,且抵押合同均没有办理登记的,则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿;第二,抵押合同自签订之日起生效,且均已办理抵押物的登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,这时如果抵押物的登记时间相同,则按照债权比例清偿;第三,抵押合同自签订之日起生效,且只有一部分抵押办理了抵押物登记的,在这种情况下并存的抵押权中,抵押物已登记的先于未登记的受偿。
2019-08-29 16:16:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债权抵押担保在哪些内容下可以优先受偿
抵押担保
1020
本人借款与对方并签订了房屋抵押借合同,这样在法院执行的时候是否算房产抵押有效可以取得优先受偿权。
房产属不动产,具有价值大、毁损风险小等特点,房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中,部分当事人由于未按法律规定办理抵押,致使房产抵押存在种种问题 一、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有担保的债权是否优先于无担保债权受偿
4520
2022质押权的实现
质押资讯
担保物权的优先受偿范围有哪些
物权法担保
债务人抵押的房子拍卖了,拍卖款不足抵债。是不是可以行使优先受偿权,房子优先抵给债权人。
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用证》、《
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
同时存在多个借款债权人的情况下,房产抵押登记公证是否享有优先受偿权?谢谢!
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产,以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款人把房屋过户到我名下为借款担保,我有优先受偿权吗?
需要办理抵押登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工程款转让给第三方后,在拍卖承包人施工的建筑物时,第三方是否具有优先受偿权?
你好,这个可以协商的。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
950
公司破产,债权人拥有商品房网签合同做的抵押,是否享有优先受偿权?
您好,抵押合同生效,抵押权未登记,抵押权未设立,不享有优先受偿权。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
650
银行借款案件的抵押,银行是否有优先受偿权
投资公司对抵押物享有优先受偿权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
455
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
395
判决抵押无效如何处理
抵押担保
285
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
310
相关推荐
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
律师解答动态
刚刚
杨秀志律师
近期帮助 795 人
考之前老师说收费多退少补,说不退了,我们一共有30个人,这个行为非法吗
3分钟前
王大军律师
近期帮助 970 人
我想知道关于涉外离婚的有关问题
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 8182 人
考之前老师说收费多退少补,说不退了,我们一共有30个人,这个行为非法吗
7分钟前
名旗律师
近期帮助 193 人
离退休不到四年,单位要解除劳动合同,我该怎么办
9分钟前
俞超强律师
近期帮助 4263 人
请问在游乐场所受伤,韧带损伤,我是学生无收入,事情在上海发生的,我能索赔大概多少钱
9分钟前
黄清坤律师
近期帮助 139 人
签约公司,公司没有履行职责想解约,公司不允许
9分钟前
广东少忧律师
近期帮助 996 人
在京东购买衣柜十天发霉严重,商家不同意退货退款请问怎么维权
10分钟前
俞超强律师
近期帮助 4263 人
偷窥案最晚多久处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询