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开发商破产后，全款买房却未备案的业主该如何维权？
更新时间：2025-03-06 10:08:09
问题描述：
开发商破产后，全款买房却未备案的业主该如何维权？
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开发商破产后未备案业主可维权。建议与开发商协商解除合同并索赔，若协商无果，可依法向法院起诉或申请仲裁。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》支持因房屋问题导致合同解除及赔偿损失的请求。不及时处理可能导致权益受损，错过维权时机。
2025-03-06 09:25:12
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开发商破产未备案可如此维权：1.首先尝试与开发商协商，要求解除合同并赔偿；2.协商无果时，准备好相关证据，向法院提起诉讼或申请仲裁；3.诉讼中，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，请求法院支持解除合同及赔偿。
2025-03-06 10:08:06
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对开发商破产未备案情况，常见处理方式是协商解除合同并索赔，或向法院起诉申请仲裁。选择方式时应考虑效率与成本，协商无果时，果断采取法律手段维护自身权益。
2025-03-06 10:08:09
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