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一楼和二楼商铺中间的外墙面归谁所有？
更新时间：2025-03-07 05:26:06
问题描述：
一楼和二楼商铺中间的外墙面归谁所有？
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外墙面若属公共分摊，则归全体业主所有。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分享共有权。不及时处理归属争议，可能导致权益受损或引发纠纷。
2025-03-07 05:01:24
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外墙面归属问题，处理方式如下：1.协商：与相邻业主沟通，明确外墙归属，达成书面协议。2.物业调解：请物业作为第三方，依据小区规定调解争议。3.诉讼：若协商、调解无果，可向法院起诉，依据《物权法》维权。
2025-03-07 05:25:56
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处理外墙归属问题，常见方式有协商、诉讼或请求物业调解。选择时应考虑效率、成本及和谐关系，优先协商，不成再诉。
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