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一楼独立下水道堵塞了，物业会不会负责处理？
更新时间：2025-03-07 09:06:16
问题描述：
一楼独立下水道堵塞了，物业会不会负责处理？
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物业是否负责处理一楼独立下水道堵塞，需视情况而定。若属物业维修义务范畴而物业未履行，物业应负责；若是业主使用不当，则业主自行负责。《物业管理条例》明确了物业的维修责任。若下水道堵塞因物业未及时维修年久失修的下水管导致，根据《物业管理条例》，物业未履行合同约定的维修义务，应承担违约赔偿责任，否则堵塞严重可能导致家中受损，影响居住。
2025-03-07 08:41:02
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下水道堵塞常见处理方式有两种：一是物业负责维修，适用于物业未尽维修义务；二是业主自行维修或赔偿，适用于业主使用不当。选择方式需依据堵塞原因判断，物业责任则选前者，业主责任则选后者。
2025-03-07 09:05:58
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下水道堵塞处理视情况而定：1.物业责任：如下水道年久失修且物业未及时发现维修，应要求物业负责疏通并赔偿可能损失。2.业主责任：如因使用不当堵塞，业主需自行疏通或赔偿楼下损失。3.共同责任：无法明确原因时，可协商共同承担疏通费用。
2025-03-07 09:06:16
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