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旧楼电梯加装后，年检等费用应该怎么分摊？
更新时间：2025-03-07 19:30:46
问题描述：
旧楼电梯加装后，维保、年检等费用应该怎么分摊？
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电梯维保费用应由业主共同承担。依据《物权法》规定，业主需共同决定筹集和使用专项维修资金等事项，不及时分摊可能导致电梯维保不善，影响使用安全，甚至造成事故。
2025-03-07 19:15:22
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费用分摊需协商。具体操作：1.召开业主大会讨论分摊方案；2.若协商不成，可提议按房屋面积比例分摊；3.制定详细费用清单，定期公布，确保透明；4.设立专项账户管理维保资金，确保专款专用。
2025-03-07 19:30:40
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常见处理方式是业主协商分摊或按面积比例分摊。应先尝试业主间协商，无法达成一致时，可考虑按房屋面积比例来公平分摊费用。
2025-03-07 19:30:46
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