二手20平米车库，过户费用大概需要多少？

更新时间：2025-03-08 06:22:06

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二手20平米车库，12万购入，过户费用大概需要多少？

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二手车库12万购入，过户总费用约需数千元。具体含：测绘2.04元m²、评估0.5%评估额、3%契税、20%所得税、10元m²交易费及555元工本费。法律依据：《契税暂行条例》等规定，契税按评估额3%计；未及时办理过户可能影响产权合法性与交易安全。

2025-03-08 05:38:09

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二手车库过户费用处理：1.测绘费按面积计，如2.04元m²；2.评估费依评估额0.5%浮动；3.契税为评估额3%，卖方承担；4.所得税差额20%，卖方缴纳；5.交易费10元m²，买方付；6.工本费固定555元，加5元印花税；7.营业税差额5.6%，卖方负责。注意，车库作为非住宅，过户需遵循相关法规，确保产权清晰无争议。

2025-03-08 06:21:50

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二手车库过户常见处理方式为：双方协商费用分担，通常买方承担较多。法律依据及操作流程明确，建议通过正规渠道办理，确保税费缴纳与产权变更合法合规。选择处理方式时，应考虑费用合理性、交易安全性及法律合规性。

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