房产证上同时写上我和儿子的名字，购买商品房时会有什么影响？

更新时间：2025-03-08 15:01:12

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房产证加儿子名，购房时可能影响产权归属。依据《民法典》，夫妻购房写子女名，该部分视为子女个人财产，离婚时不能分割，可能影响财产分配。

2025-03-08 14:47:31

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处理方式有添加共有权人或明确产权比例。选择时需考虑家庭关系及未来财产分配意愿，若希望子女独立拥有部分产权，则添加为共有权人；若需明确各自份额，则可通过协议明确产权比例。

2025-03-08 15:01:03

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房产证加儿名需慎。操作如下：1.如想共同拥有，可在房产证上直接添加儿子名字，成为共同所有人。2.如需明确份额，可签订协议，约定各自所占产权比例，避免未来纠纷。3.考虑未来变化，可设置条件或期限，如子女成年后产权归属变化等。

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