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买房首付部分由开发商垫付是否违法？
更新时间：2025-03-08 15:30:52
问题描述：
你好，买房首付部分由开发商垫付是否违法？
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开发商垫付首付违法，属无效行为。依据《合同法》等，此行为若被认定无效，则合同自始无效，开发商需返还购房款，购房者需退房。不及时处理可能导致购房者面临法律风险和财务损失。
2025-03-08 14:57:17
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常见处理方式为协商、诉讼。若开发商同意退还垫付首付并解除合同，则选择协商；若协商无果，购房者应提起诉讼，依据法律法规维护自身权益。
2025-03-08 15:30:34
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开发商垫付首付违法。处理方式：1.与开发商协商，要求退还垫付首付并解除购房合同；2.若协商不成，收集证据，如购房合同、首付垫付协议等，向法院提起诉讼，要求确认合同无效，开发商返还购房款并赔偿损失。
2025-03-08 15:30:52
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