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离婚前还有房贷没还清，怎么过户房子给配偶？
更新时间：2025-03-09 01:36:12
问题描述：
离婚前还有房贷没还清，怎么过户房子给配偶？
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离婚前房贷未还清，需先还清贷款再过户。依据《婚姻法》等相关法律，房贷未清前无法直接过户，否则可能面临银行追债和法律纠纷。不及时处理可能导致房屋被银行收回，双方权益受损。
2025-03-09 01:24:29
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常见处理方式为还清贷款后过户。若双方协商同意，也可通过银行同意变更贷款人方式处理。选择时需考虑银行政策、双方经济状况及贷款余额等因素。
2025-03-09 01:36:04
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房贷未清需过户，先还贷。具体操作：1.协商确定还贷方式，可一方出资或双方共担；2.还清贷款后，前往房管局办理过户；3.过户后，被过户方继续承担按揭责任。若银行同意变更贷款人，则还需与银行协商并办理相关手续。
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