新房地暖保修期内自己装修导致漏水，物业有责任吗？

更新时间：2025-03-09 11:48:09

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物业一般无责任，但疏于管理或处理不及时需担责。依据《物业管理条例》等，物业非漏水直接责任人，但若存在管理疏忽或未及时处理导致损失扩大，则需承担相应责任。严重情况下，可能导致业主财产损失加剧，物业需赔偿。

2025-03-09 11:33:00

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物业一般无责，需视情况处理。1.若漏水由装修导致，先与物业沟通，明确责任不在物业，可协商是否由物业协助联系开发商。2.若物业存在管理疏忽或处理不及时，导致损失扩大，应保留证据，与物业协商赔偿事宜。3.若协商无果，可依法向开发商或物业提起诉讼，要求赔偿损失。具体操作需根据实际情况调整。

2025-03-09 11:48:06

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处理方式有与物业协商、向开发商索赔或法律诉讼。选择时需考虑漏水原因、责任归属及损失大小。若为装修导致，先与物业沟通；若物业无过错，则向开发商索赔；协商无果则考虑法律途径。

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