首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
有了离婚协议书可以办理房产过户吗
更新时间:2019-08-30 14:00:09
问题描述:
有了
离婚
协议书可以办理房产过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1670672
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
需要男女双方共同到一方户口所在地区/县民政局(或所在地街道/乡镇人民政府)婚姻登记机关办理。
协议离婚
办理:
一、申报条件:
1、双方当事人系合法登记的夫妻;
2、双方当事人离婚是完全自愿的;
3、双方当事人均具有完全民事行为能力;
4、双方当事人对
子女抚养
、财产和债务处理等事项达成协议的;
5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口;
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请,不得委托他人
代理
;
7、当事人提供的证件原件,必须是合法、完整、真实、有效。
2019-08-30 13:51:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1562211
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚时,房产如何办理?具体如下:
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-08-30 13:52:38
点赞
民事相关律师团队
官方
已帮助
264170
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在
合同
或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
2019-08-30 13:57:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
345027
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
出租房买卖 ,可以正常过户 ,可是合同法规定 ,原承租人有优先购买权 ,需要先告诉他房子准备卖 ,他不买你才能转卖给下家 ,还有;买卖不破租赁 ,不因为你卖房合同期就提前结束了 ,而是要么你违约让他提前搬走 ,要么等到期买家在收房 ,这期间租金归他 。
1、已过户的,原房主所签订的租赁
合同效力
待定。即如果现房主同意,则合同对现房主有效。如不承认,则原房主的行为是
无权代理
行为,合同对现房主无效。但承租人可向原房主要求承担
违约责任
。
2、如尚未过户,则合同对原房主有效。现房主购买的,对现房主继续有效。
2019-08-30 14:00:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚房产过户要怎么做
4555
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
协议离婚去哪儿办理
协议离婚
协议离婚办理房产变更登记的手续
协议离婚办理
我离婚协议房产过户给孩子,需要什么手续办理过户
房产过户需要准备的资料: 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚后房产过户公证需要的材料
协议离婚材料
请问双方协议离婚的办理房产过户的还需要公证吗?
离婚房产过户手续 离婚房产过户流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民政局签署的离婚协议书上,但未办理房产过户手续。还可以凭离婚协议办理房产过户吗?
房产还在按揭的话不可以过户给孩子,房管部门不受理该类房子的产权过户; 需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下,如下: 1、析产过户: 因是直系亲属
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书房产过户
您好,这位女士,由于你之前在法院做过调解,将该房产赠与给你们的女儿,那么办理房产过户登记只能将该房登记在你女儿名下。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
凭离婚协议,可以办理房产过户吗
可以办理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚房产过户
可以直接与律师面谈。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚房产过户
在支付完毕按揭后依据离婚证明进行变更。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
济南律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
律师解答动态
40分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 760 人
你好,我想请问一下,孩子的亲生父母联系不上的小孩,应当怎么处理?
1小时前
薛烨庭律师
近期帮助 468 人
发生交通事故涉及伤残鉴定的需要聘请律师吗
1小时前
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
网上立案审核未通过,算诉讼中断吗
1小时前
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
找一个博山房产律师
1小时前
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
帮别人租手机被别人卖了
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10436 人
哺乳期女方提出离婚男方不同意想要孩子的抚养权
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10436 人
因打架把人大母指断离了,到达刑事案件了吗?
1小时前
陈辰律师
近期帮助 24419 人
工资少发怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询