室内公共下水管道损坏是物业的责任吗？

更新时间：2025-03-09 14:56:06

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室内公共下水管道损坏，责任需具体判定。若是物业原因且未过保修期，物业应承担责任；若已过保修期，则需物业自行赔偿。《物业管理条例》规定了物业对公共设施的维护责任。不及时处理可能导致房屋受损、影响居民生活，甚至引发邻里纠纷。

2025-03-09 14:39:01

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不同情况下处理方式如下：1.若是装修导致损坏，联系装修公司维修并赔偿。2.若为物业责任且未过保修期，向物业反馈并要求联系施工单位维修。3.若物业责任但已过保修期，与物业协商赔偿，协商不成可诉讼。

2025-03-09 14:56:03

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室内公共下水管道损坏，法律上常见的处理方式是先聘请房屋鉴定机构确定漏水原因，再依据责任划分要求赔偿。责任不同，处理方式也不同，如是装修公司责任，则找装修公司赔偿；如是物业责任且未过保修期，找物业追责；已过保修期，则要求物业赔偿。

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