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商品房交房时大梁出现裂缝，可以退房吗？
更新时间：2025-03-10 09:08:06
问题描述：
商品房交房时大梁出现裂缝，可以退房吗？
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大梁裂缝可否退房需具体鉴定。依据《商品房销售管理办法》，退房需满足房屋主体结构不合格或质量问题严重影响居住。不及时处理可能导致安全隐患及损失扩大。
2025-03-10 08:36:04
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大梁裂缝视情况处理。具体操作：1.立即请专业机构鉴定裂缝影响；2.若鉴定为严重质量问题，依据《合同法》等法规与开发商协商退房；3.若可修复，要求开发商按《房屋质量保证书》约定修复并赔偿损失。
2025-03-10 09:07:47
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处理方式有修复或退房两种。选择应基于专业鉴
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果：若大梁裂缝影响房屋安全则考虑退房；若可修复则主张修复，并依据合同条款寻求赔偿。
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