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我2005年买的房子，没过户，银行冻结了我的房子，我上诉了，这种情况怎么办呢？
更新时间：2019-08-30 17:22:42
问题描述：
我2005年买的房子，没过户，卖房子的人2019年欠
银行贷款
，
银行
冻结了我的房子，我
上诉
了，但被驳回，这种情况怎么办呢？
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房屋
买卖合同
不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2019-08-30 17:21:08
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协议离婚
财产分割，房产没过户依然有效。
离婚
协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。
因赠与人有随意撤消权。
2019-08-30 17:22:42
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