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你好我租的厂房是违建的合同生效吗
更新时间：2019-08-30 19:09:14
问题描述：
你好 我租的厂房是违建的
合同生效
吗
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通常情况下，根据我国法律的有关规定，进行厂房
租赁
的过程中，至少要考虑一下几点：
1、厂房是否属于合法建筑；
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；
3、厂房的
土地
使用年限；
4、
出租人
是否有权出租；
5、厂房是否经过了消防验收；
6、厂房是否设置了
抵押
或者被查封。
2019-08-30 19:07:37
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合同
生效的要件：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
2、合同当事人
意思表示
真实。
3、合同不违反法律或社会公共利益
4、合同的内容必须确定或可能。
另外，根据《
合同法
》第44条第2款的规定，法律、
行政法
规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。
2019-08-30 19:09:14
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