借款人只有一套房产无法还债，法院能否强制执行拍卖？

更新时间：2025-03-11 09:20:58

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法院可执行拍卖，但若为唯一居住房且需维持生活，则不可强制。依据《民事诉讼法》等规定，若房产为生活必需，不得拍卖；已给宽限期仍未履行，则可能面临强制执行。不及时处理，可能导致债务继续累积，影响信用。

2025-03-11 09:09:06

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可强制执行。操作如下：1.尝试协商还款，避免拍卖；2.若协商无果，提起诉讼，确认债权债务；3.胜诉后申请强制执行，法院评估房产；4.若为唯一住所，需保障基本生活，给予宽限期；5.宽限期满仍未还款，依法拍卖房产偿债。

2025-03-11 09:20:41

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处理方式有协商、诉讼及执行拍卖。协商不成时，可通过诉讼确认债权，进而申请强制执行拍卖。若房产为唯一住所，需考虑被执行人生活需求，依法给予宽限期。

2025-03-11 09:20:58

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